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Leben am Kapellenhof Bad Krozingen

1/12
2.050 €Kaltmiete17,34 €/m²
Wohnfläche
118,21 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.050 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
17,34 €
Kaution
6.150 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118,21 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1930
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnliche und Exklusive Dachgeschosswohnung mit hochwertiger offener Wohnküche mit Aufzug und durchdachtem Grundriss; wunderschöner Fernblick auf den Schwarzwald, 2 Balkone, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC- gemütlich und offen zu gleich. Generalsaniertes Wohnhaus (2025) mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen. Aufzug vorhanden, stilvolles Wohnambiente, großzügiger begrünter Innenhof ab 2027.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Moderne Ausstattung mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, offenen Wohn-/Essbereichen inkl. Wohnküche mit Kochinsel, hochwertigen Bädern, separaten Abstellräumen und Waschmaschinenanschlüssen. Stellplatz und Kellerraum inklusive. Aufzug vorhanden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Staufener Str. 70, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg
Zentrale Lage in Bad Krozingen, direkt an der Glöcklehofkapelle. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhige Wohngegend mit guter Naherholung und Anschluss an den westlichen Schwarzwald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Heizungsart: Zentralheizung Das Wohnhaus liegt unmittelbar neben der historischen Glöcklehofkapelle - dem ältesten erhaltenen Bauwerk Bad Krozingens. Die Kapelle stammt aus dem 11. Jahrhundert und beherbergt wertvolle frühmittelalterliche Fresken, die Szenen aus dem Leben Johannes des Täufers darstellen. Diese einzigartige Nachbarschaft verleiht dem Wohnensemble einen besonderen kulturellen Charme und verbindet modernes Wohnen mit historischer Atmosphäre.   Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Mathias Hecht
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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