Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung 126,5 m² mit Balkon in Römerberg - Mechtersheim

Zustand: Erstbezug nach umfassender Kernsanierung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten in Römerberg-Mechtersheim. Auf ca. 126,5 m² erwartet Sie ein moderner und großzügiger Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit Markise. Hier steht Ihnen ein schöner zusätzlicher Außenbereich zur Verfügung. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Damit bietet sie ausreichend Platz für eine Familie, ein separates Arbeitszimmer oder auch ein Gästezimmer. Die Küche mit angrenzendem Essbereich schafft einen schönen Mittelpunkt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen im Haus wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der große, helle Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist und vielseitig genutzt werden kann. Besonders angenehm ist die private Atmosphäre des Hauses: Mit nur zwei Wohneinheiten gibt es keine anonyme Großwohnanlage und kein dichtes Treppenhaus mit vielen Parteien. Stattdessen genießen Sie die Vorteile eines kleinen und überschaubaren Hauses. Ihre Vorteile auf einen Blick • ca. 126,50 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • großes, helles Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • großer Balkon mit Markise • Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fußbodenheizung • Gäste WC • großer, heller Kellerraum • nur zwei Wohneinheiten im Haus • sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert • Beheizung über Gasheizung • großzügiger, moderner Grundriss Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.