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Helle 2-Zimmer-Wohnung nach Renovierung in attraktiver Wohnlage

1/12
780 €Kaltmiete13,93 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,93 €
Kaution
1.620 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Renoviert, lichtdurchflutet und mit sonnigem Balkon: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre auf rund 56 m² Wohnfläche. Die großzügigen Gauben schaffen helle Räume mit nur minimalen Dachschrägen und verleihen der Wohnung ein besonders offenes Wohngefühl. Das helle Tageslichtbad, die frisch renovierten Wohnräume, praktische Stauraumlösungen sowie ein Balkon mit Morgensonne machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Kellerraum, Gemeinschaftswaschkeller, Fahrradraum und ein Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 123 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Paul-Langen-Str. 39, 53229 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Ruhig wohnen im grünen Bonn-Holzlar: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen ins Bonner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Naturschutzgebiet Ennert, das Siebengebirge und zahlreiche Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Dank der guten Anbindung an die A59 sowie den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn eignet sich die Lage ideal für Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sebastian Radwitz
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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