Freistehende Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmer und 3 Garagen in Bensheim

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64625 Bensheim, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

775.000 €Kaufpreis3.490,99 €/m²

Wohnfläche

222 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 775.000 €
Preis pro m²: 3.490,99 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 222 m²
Grundstücksfläche: 514 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 4
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Haus befindet sich im Bensheim-Auerbach, in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen, jeweils wirtschaftlich unabhängig und mit eigenem Zähler für Strom, Wasser und Heizung. Es bietet zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit Küchen und Tageslichtbädern, inkl. Waschmaschinenanschluss, Garagen. Eine 2-Zimmer-DG-Wohnung inkl. Garage sowie eine 2-Zimmer-Studio-Einliegerwohnung. Das Haus und die Wohnungen wurden modernisiert, zuletzt 2025,es bietet 10 Zimmer, 3 Einzelgaragen und 4 PKW-Außenstellplätze, direkt vorm Haus. Es ist voll unterkellert, der Zugang zum Keller ist auch von außen möglich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222m² und einem Grundstück von 514m². Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, westlich der B3 Eckgrundstück Nord/Westausrichtung. Das Grundstück ist nach Norden und Osten mit einer Stützmauer mit Stahl und Zaun eingefriedet. Der Preis für die Immobilie liegt bei 775000€.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus und die Wohnungen wurden modernisiert, zuletzt 2025. Ein kurzer Überblick: - Wohnfläche: ca. 222m² - Grundstück ca. 514m² - Baujahr: ca. 1968 - 10 Zimmer - 1 Terrasse, EG - XL Balkon , 1 OG - 3 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Großer rückwärtiger Hof - 3 Garagen - 5 Außen Stellplätze direkt vorm Haus - voll unterkellert

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64625 Bensheim, Hessen

Bensheim liegt an der wunderschönen Bergstraße zwischen Frankfurt und Heidelberg. Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Familien ist mit mehreren Kindergärten, Grund- und Realschulen und Gymnasien gesorgt. Die zu Fuß in ca. in 5-10 min zu erreichen sind. Der Bahnhof ist Fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg. Der internationale Flughafen Frankfurt/Main in ca. 25 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.