Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Braunfels

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus, wobei das Haus über zwei Eingänge für je 3 Wohnungen verfügt. Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in die geräumige Küche, in der eine große Küchenzeile sowie ein Esstisch Platz finden. Das Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz für eine große Sofalandschaft und Ihre Wohnzimmermöbel. Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Dusche mit Glasfalttür. Die gesamte Wohnung wurde Anfang 2024 komplett entkernt und liebevoll saniert. Das Bad wurde komplett erneuert. In den Wohnräumen wurde ein warmes Laminat (Landhausdiele) verlegt; Flur, Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Auch Türen und Heizkörper wurden erneuert. Die Wohnung verfügt ferner über einen geräumigen, wohnlich ausgebauten (aber unrenovierten) Dachboden, der entweder als Lagerraum oder von den Mietern zur anderweitigen Nutzung hergerichtet werden kann. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Außenstellplatz für einen zusätzlichen Mietpreis von EUR 30. Ferner verfügt das Haus über einen Waschkeller, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich! Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet. Die Vermietung erfolgt daher nur gegen Nachweis eines geregelten Einkommens in angemessener Höhe (letzte drei Gehaltsnachweise erforderlich). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.