Erstbezug: Kompakte 3-Zi. in ruhiger Lage
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Grundriss
74889 Sinsheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.12.2026875 €Kaltmiete12,77 €/m²
Wohnfläche
68,5 m²Zimmer
3Etage
2Terrasse
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 875 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 75 €
- Mietpreis pro m²
- 12,77 €
- Kaution
- 1.850 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68,5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offener Dachschräge, bestehend aus 2 Zimmer + kombiniertem Wohnen-Essen-Kochen-Raum, Abstk. in der Wohnung + Kellerraum im EG.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Keller
- Ja
Terrasse, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Zugang über separate Haustür, helle Kunststofffenster, moderne Vinylböden mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk zur Warmwasserbereitung und optionalen Stromerzeugung.
Optional ist eine XL-Garage z.B. für Camping-Bus zu vermieten.
Es handelt sich um einen Neubau in Niedrigenergiebauweise. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird bis zur Vermietung vorgelegt.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74889 Sinsheim, Baden-Württemberg
Ruhige Nebenstraße im Ortskern von Sinsheim-Reihen, schöne Aussicht.
In 3min mit dem Auto auf der A6 oder zu Fuß am Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Bilder folgen in den nächsten Tagen.
Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit ihrem vollständigem Namen und Angaben zu Ihrer persönlichen Situation, wie z.B. Anzahl Personen, Einkommenssituation etc. berücksichtigen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Michael und Dagmar Trunk

- Website
- http://www.ohne-makler.net











