Moderne 3-Zimmer Wohnung im Neubaugebiet

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 verbindet einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küchennische und Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Flexibilität als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Die Diele bietet zudem Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitnutzung von Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Der Zugang ist stufenlos und ein Personenaufzug ist vorhanden.

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: ca. 81,51 m² Wohnfläche und 3 Zimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchennische Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC Zwei Schlafzimmer / flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice Personenaufzug und stufenloser Zugang Kellerabteil, Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum Zwei Außenstellplätze Neuwertiger Zustand, Baujahr 2021, gehobene Ausstattung Heizung über Blockheizkraftwerk / Nahwärme

Energieausweis nicht vorhanden Die Einbauküche wird vom jetzigen Mieter mitgenommen. Die von ihm angeschaffte Badeinrichtung kann nach gesonderter Vereinbarung gegen Abstand übernommen werden. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Ein moderner Einbauschrank ist Teil der Einrichtung und wird mit vermietet. Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse eine kurze Vorstellung mit Haushaltsgröße, Beschäftigungsverhältnis, gewünschtem Einzugstermin und Rückrufnummer. Für die engere Auswahl werden Einkommensnachweise, aktuelle SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft benötigt. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.