Rohdiamant in ruhiger und gewachsener Siedlungslage !!

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01279 Dresden

260.000 €Kaufpreis3.611,11 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 260.000 €
Preis pro m²: 3.611,11 €
Hausgeld: 394 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1926
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine beeindruckende drei Zimmer - Eigentumswohnung in Dresden / Tolkewitz. Ideal für Eigennutzer, oder Kapitalanleger durch den kurzen Leerstand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und steht zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft und ist mit einem modernen Grundriss ausgestattet. Folgende Aufteilung : Flur, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wohlfühlbalkon, einem gemütlichen Wohnzimmer. Hochwertige Ausstattung mit einem neuen Echtholzdielenboden, durch die geschmackvolle Einrichtung kann man die Wohnung von Anfang an genießen und es entsteht ein malerisches Wohnerlebnis. Es ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil und Gartenanteil zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus wurde über Jahre gepflegt konstant saniert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101.65 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01279 Dresden

Tolkewitz ist seit 1912 ein Stadtteil von Dresden und es liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in der direkten Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien und Busanbindung hervorragend angebunden. Die Siedlungslage ist ruhig und mitten in der Natur, am Niedersedlitzer Flutgraben, Kiesgrube Leuben und zu den Elbwiesen zur Naherholung. Tolkewitz gehört heute in Teilen zu den Villenvierteln von Dresden.