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Kreuzviertel!!! Schöne 3,5-Zimmer-Altbauwohung mit SÜD-WESTBALKON

1/19
Balkon
950 €Kaltmiete12,34 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
12,34 €
Kaution
2.200 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1915
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Dortmund Kreuzviertel! Sie wohnen im Herzen von Dortmund! Schöne und helle 3,5-Zimmeraltbauwohnung mit hohen Decken in einem faszienierden 10-Familienhaus. Sollten Ihnen die Bilder zusagen und wir ihr Interesse geweckt haben senden Sie bitte eine Anfrage über das Portal mit Angaben zur ihrer Person. Anfragen ohne Angaben werden nicht bearbeitet! Bitte keine WG-Anfragen! Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Heizkosten beträgt 1140,00 €. Die Wohnung ist zum 01.01.2027 bezugsfrei. Hundehaltung ist NICHT möglich!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben. In der gesamten Wohnung sind helle aufgearbeitete Hobeldielen. Das helle Tageslichtduschbad mit Fenster ist komplett weiß gefliest. Von der großen Wohnküche aus gelangt man auf den Süd-Westbalkon. Schlafzimmer und Balkon liegen ruhig nach hinten heraus. Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Jahr 2012 wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut. Kabel-TV ist möglich.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44139 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Das Dortmunder Kreuzviertel ist das beliebste Wohnviertel im Dortmunder Raum. Man findet an fast jeder Ecke Bars, Kneipen, Restaurants und ist mitten im Leben von Dortmund. Innerhalb weniger Minuten ist man in der Innenstadt auf dem Westenhellweg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei. Hundehaltung ist nicht möglich. Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer. BITTTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Mirko Mustroph
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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