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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Stadtmitte – ruhig und zentral

1/13
450 €Kaltmiete17,31 €/m²
Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,31 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
26 m²
Zimmer
1
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Schlossergasse in Offenburg-Stadtmitte zu vermieten. Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Spielstraße) und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage im Herzen Offenburgs. Der Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt. Ausstattung ca. 26 m² Wohnfläche 1 Zimmer 3. Obergeschoss Ruhige Lage in einer Seitenstraße Nur ca. 250 m zum Marktplatz Kaltmiete: 450 € monatlich Nebenkosten: 140 € monatlich Gesamtmiete: 590 € monatlich Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Ein früherer Einzug ist nach Absprache eventuell möglich. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir bitte folgende Informationen: VOLLSTÄNDIGER NAME ALTER BERUF AKTUELLE WOHNSITUATION MONATLICHER NETTOVERDIENST E-MAILADRESSE TELEFONNMUMMER Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss 2024: neue weiße Kunststofffenster 2024: neue weiße Heizkörper 2024: neue Spülmaschine 2024: neuer Fliesenboden in der Küche 2024: Parkettboden neu geölt

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 239 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schlossergasse 13, 77652 Offenburg, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in der Schlossergasse in Offenburg, mitten in der historischen Innenstadt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Offenburger Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt. Gleichzeitig liegt die Schlossergasse in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie zentral und dennoch angenehm ruhig wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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