Rarität in Westschwabing: Maisonette Wohhnung mit eigenem Eingang und Gartennutzung

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Friedrich-Loy-Str. 5 EG li., 80796 München 80796, Bayern

Frei ab: Sofort

1.200.000 €Kaufpreis10.909,09 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.200.000 €
Preis pro m²: 10.909,09 €
Hausgeld: 460 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Haus im Haus auf 2 Stockwerken, eigener Eingang mit Vorgarten, alle Zimmer mit Parkettböden, gepflegter, allgemeiner Gartenbereich,

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Extra hohe Räume (2,80m im EG) und Türen (2,10m), alle Fenster bodentief (außer Küche), Glasfaserzugang im Haus, Rollläden komplett im EG und Schlafzimmer OG. Strasse ist Anwohner-Parkzone.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Friedrich-Loy-Str. 5 EG li., 80796 München 80796, Bayern

grüne Oase in sehr ruhiger Lage in kleiner Nebenstrasse, optimale Verkehrsanbindung, hoher Freizeitwert durch Nähe zu Parks (Luitpoldpark, etc), vielen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aller Art, viele Sportangebote in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wichtig für Kinder: Innenhof/ Garten mit Spielplatz hat keinen Zugang zur Strasse Nichtraucherwohnung, ohne Tierhaltung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.