4-Zimmerwohnung, 1/2 Anteil - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

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77656 Offenburg

110.000 €Kaufpreis1.195,65 €/m²

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 110.000 €
Preis pro m²: 1.195,65 €

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €

Kaufpreis110.000 €

Kaufnebenkosten11.627 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 3.927 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 92 m²
Grundstücksfläche: 16.214 m²
Nutzfläche: 12 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 8
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Verkauf steht ein hälftiger Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Gebäudes und verfügt über 92 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Kellerraum mit 12 m² Nutzfläche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 77.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77656 Offenburg

Das Objekt liegt in Offenburg, Stadtteil Uffhofen, mit rund 62.815 Einwohnern im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine einfache Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Das Umfeld ist von viergeschossigen Mehrfamilienreihenhäusern geprägt. Das Objekt liegt an einer Ortsstraße in Sackgassenlage; zugleich bestehen lagetypische Immissionen durch die unmittelbar benachbarte Bundesstraße B3/B33. Geschäfte des täglichen Bedarfs und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar; eine Haltestelle liegt in etwa 0,2 km Entfernung. Das Stadtzentrum liegt ca. 2,0 km, der Bahnhof ca. 3,6 km und die Autobahn ca. 4,2 km entfernt. In Offenburg bestehen zudem umfassende Schul-, Kinderbetreuungs- und Ärzteangebote. Das Gesamtgrundstück der Wohnanlage ist ca. 16.214 m² groß, nahezu trapezförmig zugeschnitten und eben. Die anteilige Grundstücksfläche des Wohnungseigentums beträgt rund 128 m². Die Wohngebäude teilen sich einen Innenhof; der Weg zum Eingangsbereich ist asphaltiert, weitere Flächen sind als Rasen mit Sträuchern und Bäumen angelegt. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.