8 landwirtschaftliche Obstbauflächen - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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Foto

Achern

Grundstücksfläche

6.876 m²

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 6.876 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Acht landwirtschaftliche Obstbauflächen in Achern-Mösbach mit insgesamt 6.876 m². Die unbebauten Grundstücke werden als Intensivobstflächen genutzt und sind teilweise verpachtet. Ein Flurstück dient zusätzlich als Holzlagerfläche. Die Flächen liegen im unbeplanten Außenbereich und sind als Land- und Forstwirtschaftsflächen eingestuft. Die Grundstücke sind überwiegend eben bis leicht hängig und über Wirtschaftswege erreichbar. Die Zuschnitte reichen von rechteckig über langgestreckt bis dreieckig. Bei einem Flurstück bestehen eingeschränkte maschinelle Bewirtschaftbarkeit und Hangwasser mit Vernässung. Für ein weiteres Flurstück besteht ein Fahrrecht. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Achern

Das Objekt liegt in Achern, Ortsteil Mösbach, mit rund 26.000 Einwohnern, im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Flurstücke liegen als verstreute landwirtschaftliche Außenbereichsflächen in obstbaulich geprägter Umgebung. Sie grenzen an Wirtschaftswege beziehungsweise liegen an solchen an; beim Flurstück 538 besteht die Anbindung über einen geschotterten Weg, der von einer Landstraße abzweigt. Schutzgebiete auf den Flächen selbst sind nicht vermerkt; bei den Flurstücken 1232, 1233/1, 1233/2 und 1233/3 grenzt jenseits des Weges südwestlich ein Schutzgebiet nach § 30 und § 33 BNatSchG an. Die Grundstücke weisen überwiegend einfache landwirtschaftlich zweckmäßige Zuschnitte und Topografien auf. 350/1, 538 und 1611/1 sind rechteckig, 1313 ist dreieckig, die Flurstücke 1232 bis 1233/3 sind langgestreckt schlauchartig. Die Flächen sind überwiegend eben, teils leicht hängig; bei 1313 wurde Hangwasser mit Vernässung festgestellt. Eine gesonderte Erschließung im bauplanungsrechtlichen Sinn ist wegen der Außenbereichslage und der landwirtschaftlichen Nutzung nicht wertrelevant.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.