5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

Das Objekt liegt in Halle (Saale), Ortsteil Giebichenstein/Mühlwegviertel, mit rund 228.000 Einwohnern, im Landkreis kreisfreie Stadt Halle (Saale), Bundesland Sachsen-Anhalt. Es handelt sich um eine gute innerstädtische Wohnlage am südlichen Rand des Stadtteils. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück an zwei Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr mit Kopfsteinpflaster, befestigten Fußwegen und beidseitigen Standspuren. Die Nachbarschaft ist durch zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in überwiegend geschlossener Bauweise geprägt, teils mit gewerblicher oder freiberuflicher Nutzung; gegenüber befindet sich ein Krankenhaus. Die Innenstadt ist gut erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in etwa 3 km Entfernung. Mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar; zudem besteht Anschluss an das überregionale Straßen- und Bahnnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die für eine Großstadt üblichen Angebote an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind in innerstädtischer Lage grundsätzlich vorhanden. Das Grundstück ist 739 m² groß, rautenförmig zugeschnitten und folgt den Straßenverläufen. Es steigt von Südwesten nach Nordosten leicht an. Südlich des Gebäudes überwiegen befestigte Flächen, weitere Freiflächen sind gärtnerisch gestaltet. Vorhanden sind unter anderem Granit- und Betonsteinpflaster, straßenseitige Einfriedungen mit schmiedeeisernen Zäunen auf Sichtmauerwerk, Briefkastenanlage, Fahrradständer sowie Bewuchs mit Rasen, Sträuchern, Bodendeckern, Efeu und zwei hohen Laubbäumen. Zwei Stellplätze an der östlichen Grundstücksgrenze sind genehmigt bzw. möglich, aber nicht angelegt.