Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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72202 Nagold - Gündringen

129.000 €Kaufpreis792,58 €/m²

Wohnfläche

162,76 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.000 €
Preis pro m²: 792,58 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 162,76 m²
Grundstücksfläche: 138 m²
Nutzfläche: 6,91 m²
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 1
Baujahr: 1914
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Nagold-Gündringen, Baujahr 1914. Die Wohnfläche beträgt 162,76 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück umfasst 138 m². Zum Gebäude gehören ein Keller, eine Garage mit einem Stellplatz, ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten und ein Abstellraum. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Dusche sowie eine Zentralheizung. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind bewohnt, das Dachgeschoss steht leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 90.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72202 Nagold - Gündringen

Das Objekt liegt in Nagold, Ortsteil Gündringen, mit rund 23.321 Einwohnern im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist überwiegend ruhig in einem dörflich bzw. kleinteilig geprägten Wohnumfeld an einer Anliegerstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz. Die Nachbarschaft ist durch ältere Wohnbebauung geprägt; das Gebäude ist einseitig an ein Nachbargebäude angebaut. Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm wurden nicht festgestellt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig bzw. in kurzer Entfernung vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus und weiterführende Schulen befinden sich überwiegend in größerer Entfernung im Stadtgebiet. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Distanz, der nächstgelegene Bahnhof ist einige Kilometer entfernt; die überregionale Straßenanbindung ist insgesamt einfach. Das Hausgrundstück ist lediglich 138 m² groß, unregelmäßig polygonal zugeschnitten und liegt in Hanglage entlang der Straße mit einer Höhendifferenz von etwa einem Meter. Es ist zu etwa sieben Zehnteln mit dem Wohnhaus überbaut; die Restfläche besteht im Wesentlichen aus kleiner bepflanzter Grünfläche und Terrasse. Die Straßenfront beträgt ca. 21 m, die maximale Grundstückstiefe ca. 8 m.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.