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Zweifamilienhaus, 5 Zimmer, Garage - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
201.000 €Kaufpreis1.104,88 €/m²
Wohnfläche
181,92 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
201.000 €
Preis pro m²
1.104,88 €

Geschätzte Gesamtkosten

222.246 €

Kaufpreis201.000 €
Kaufnebenkosten21.246 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
10.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.020 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
7.176 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
181,92 m²
Grundstücksfläche
548 m²
Gesamtfläche
197,31 m²
Nutzfläche
15,39 m²
Zimmer
5
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus mit Garage in Niedersimten auf einem 548 m² großen Grundstück. Das 1970 errichtete, freistehende und unterkellerte Massivhaus verfügt über rund 181,92 m² Wohnfläche sowie 15,39 m² Nutzfläche. Die beiden Wohnungen umfassen jeweils Wohn- und Essbereich, Küche, drei Zimmer, Bad, Garderobe und WC. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dusche, Waschküche und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Stellplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 140.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Waschraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66955 Niedersimten
Das Objekt liegt in Pirmasens, Stadtteil Niedersimten, mit rund 40.000 Einwohnern im Landkreis Pirmasens, Bundesland Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am Ortsrand in einer guten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend wohnbaulich geprägt und besteht aus aufgelockerter ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße in Form einer Sackgasse mit Wendehammer. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Ärzte liegen in etwa 3 km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung; der Bahnhof liegt in Pirmasens. Das Grundstück umfasst 548 m², ist fast rechteckig zugeschnitten, weist eine Straßenfront von ca. 17 m und eine mittlere Tiefe von ca. 30 m auf. Die Topografie ist leicht hängig und fällt von der Straße ab. Es ist durch Zaun und Hecken eingefriedet. Außenanlagen umfassen Wegebefestigungen, Terrasse, Gartenanlagen und Pflanzungen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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