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Einfamilienhaus mit Garage, 6 Zi. - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

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Foto
165.000 €Kaufpreis988,02 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
6
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
165.000 €
Preis pro m²
988,02 €

Geschätzte Gesamtkosten

182.441 €

Kaufpreis165.000 €
Kaufnebenkosten17.441 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
8.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.300 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
5.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
1
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2011
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 302 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1963 umgebaut und erweitert; die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² bei sechs Zimmern. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Satteldach. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC und ein Nebengebäude. Eine Garage bietet einen Stellplatz. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich; teilweise bestehen Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Eine energetische Sanierung wurde bisher nicht durchgeführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 115.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66989 Nünschweiler
Ort & Region: Nünschweiler (ca. 752 Einwohner, Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz). Mikrolage & Wohnlage: Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte an einer überwiegend von Wohnbebauung geprägten Nebenstraße (Wohnsammelstraße, Sackgassenlage), mäßiger Anwohnerverkehr. Nachbarschaftsstruktur locker, ein- bis zweigeschossig, keine erkennbaren erheblichen Beeinträchtigungen. Kein Naturschutzgebiet o. Ä. in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Kita/Kindergarten und Grundschule ca. 3,6 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in umliegenden Gemeinden (3,6–10 km) Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte, weiterführende Dienstleistungen im ca. 14 km entfernten Mittelzentrum Pirmasens Bushaltestelle fußläufig, Bahnhöfe ca. 5,5 bzw. 6,7 km entfernt Grundstück/Topografie: Topografie: Straßenfront ca. 28,5 m, mittlere Tiefe ca. 19 m Form: Annähernd rechteckig und regelmäßig Gartenbereich stark verwildert, teilweise unzugänglich, tlw. eingefriedet durch Mauer/Metallzaun

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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