Zuhause im Zentrum | Aufzug | zwei TG-Stellplätze | Balkon

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig und bietet auf ca. 82 m² ein modernes und zugleich komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen verbindet großzügiges Wohnen mit privaten Rückzugsbereichen und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, WG´s oder anspruchsvolle Mieter, die die Vorzüge des innerstädtischen Lebens schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen besonders einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Ein innenliegender Treppenaufgang führt vom Wohnzimmer auf die obere Wohnebene, auf der sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Hier erwartet Sie ein großzügiger Schlafbereich, der durch ein zusätzliches Zimmer ergänzt wird. Dieses eignet sich flexibel als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder individueller Rückzugsort. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die sich je nach Bedarf auch hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Parkett- und Fliesenböden, Außenrollos an den Fenstern sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze bieten zudem eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnhaus. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für dynamische Mieter, die kurze Wege und das vielfältige Leben Leipzigs direkt vor der Haustür genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Maisonette-Aufteilung ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und urbanes Wohnen legen. Die Bilder wurden im vermieteten Zustand aufgenommen und deshalb zum Schutz der Privatsphäre digital entmöbliert. Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 2 Jahre vereinbart. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 3-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

- heller Wohnbereich - zwei Schlafzimmer - Parkett und Fliesenboden - offene Küche mit EBK - Bad mit Badewanne - Balkon mit Ausblick - Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Außenrollos

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