*Sofort bezugsfrei: 2 Zimmer mit großer Terrasse in der Leipziger Südvorstadt | Erstbezug*

Der denkmalgeschützte Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1905 überzeugt durch seine charakteristische Architektur und eine gepflegte Erscheinung. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und ist Teil eines gewachsenen, attraktiven Wohnumfelds in der Leipziger Südvorstadt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 61 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre des Hauses. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und angenehm lichtdurchflutet. Im Zuge der frischen Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige, zeitgemäße und zugleich wohnliche Ausstattung gelegt. In den Wohnräumen wurde strapazierfähiges Echtholz-Eichenparkett im Landhausdielenformat verlegt, das der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Die Küche ist mit eleganten italienischen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten ist. Auch das Badezimmer wurde modern und hochwertig gestaltet. Italienische Fliesen und zeitgemäße Sanitärelemente schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Der Waschtisch sowie ein beleuchteter und beheizbarer LED-Spiegel gehören ebenfalls zur Ausstattung und sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 9,2 m² Fläche. Sie bietet zusätzlichen Wohnkomfort und schafft einen schönen Rückzugsort im Freien. Gerade in den wärmeren Monaten lädt sie zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder zu gemütlichen Grillabenden ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die eingerichteten Bilder der Wohnung wurden KI-generiert. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, bis auf diese, welche ausdrücklich zur Vermietung im Text erwähnt werden, sind nicht Bestandteil des Angebotes. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.