Großzügiges Einfamilienhaus in TOP-LAGE von Buchholz Steinbeck, Traumgarten, Garagen
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Grenzweg 4421244 Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen
Frei ab: Sofort3.650 €Kaltmiete13,04 €/m²
Wohnfläche
280 m²Zimmer
9Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 3.650 €
- Mietpreis pro m²
- 13,04 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 1.300 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 4
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige und sehr gepflegte Wohnhaus in Buchholz-Steinbeck bietet mit circa 280 Quadratmetern Wohnfläche, acht Zimmern zuzüglich Küche und einem circa 1.300 Quadratmeter großen, liebevoll angelegten Grundstück außergewöhnlich viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen.
Der großzügige Wohnbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft einen offenen, kommunikativen Mittelpunkt. Die acht weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Groß geschnittene Flure und Dielen unterstreichen das weitläufige Raumgefühl.
Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude wird als eine großzügige Wohneinheit vermietet und eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, größere Haushalte oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Im gesamten Haus wurde neuer Vinylboden verlegt, sämtliche Räume wurden frisch gestrichen. Die moderne Einbauküche ist erst vor kurzer Zeit eingebaut worden und fügt sich stimmig in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Flachdachbauweise ermöglicht vollwertig nutzbare Räume ohne Dachschrägen. Ein vorhandener Treppenlift bietet bei Bedarf zusätzlichen Komfort. Das rund 1.300 Quadratmeter große, komplett eingefriedete Grundstück besticht durch einen schön angelegten, gewachsenen Garten mit viel Privatsphäre. Zwei großzügige Terrassen sowie ein Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit weitere großzügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören außerdem zwei gemauerte Einzelgaragen, mehrere zusätzliche PKW-Stellplätze sowie ein praktischer Abstellraum.
Ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Substanz und einem traumhaften Garten – ideal für alle, die Großzügigkeit und Wohnqualität zu schätzen wissen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 172 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Grenzweg 44, 21244 Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen
Das Haus befindet sich in Buchholz-Steinbeck, einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage im Stadtgebiet von Buchholz in der Nordheide. Steinbeck ist geprägt von viel Grün, einer aufgelockerten Bebauung und einer angenehm nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Anbindung ist hervorragend.
Der Bahnhof Buchholz ist schnell erreichbar, und von dort aus gelangen Sie mit dem Metronom in rund 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Damit ist der Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Als Teil des Hamburger Speckgürtels verbindet Buchholz-Steinbeck naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Metropole. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
So entsteht eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem familienfreundlichen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wagner

- Website
- http://www.ohne-makler.net











