Bad Iburg – 175m², 5 Zi, 2 Bäder, Doppelgarage,Pool,Keller,PV-Anl.,Einbauk., 650m² Eigentumsgrdstk.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Iburg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem 650 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit der ganzen Familie. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, vollsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte, Homeoffice oder einen separaten Kinder- und Gästebereich. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist im Kaufangebot bereits berücksichtigt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über Tageslichtfenster sowie eine Außentreppe, wodurch er Keller vielseitig nutzbar ist. Zur Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, ein Kamin aus dem Jahr 2012 sowie eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp und Speicher, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit energetischen Vorteilen verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse, die Gartenfläche sowie der Swimmingpool mit den Maßen von ca. 8,00 x 3,60 x 1,50 m bieten ideale Bedingungen für Erholung und gesellige Stunden im Freien. Eine Doppelgarage sowie eine elektrische Markise runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist ab dem 01.05.2027 verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein hochwertig saniertes Zuhause in ruhiger und zugleich angenehmer Wohnlage suchen.

+++ 650m² Eigentumsgrundstück +++ ca. 175m² Wohnfläche +++ 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) +++ 2 Bäder (EG/DG) / 1 Gäste-WC +++ Vollkeller m. Tageslichtfenstern u. Außentreppe +++ Sauna mit Bad im Keller +++ Doppelgarage +++ Swimming-Pool (ca. 8,00 x 3,60 x 1,50) +++ Kernsaniert 2010 +++ 3-Fach vergl. Fenster +++ Gas-Zentralheizung Bj. 2004 +++ Kamin Bj. 2012 +++ PV-Anlage 10 kwP + Speicher +++ Einbauküche +++ Elektr. Markise

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