2-Zimmer-Wohnung mit Garten am Fuße des Hohenpeißenbergs – ideal als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage am Fuße des Hohenpeißenbergs. Größere Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen erfolgen in der Regel über die Hausverwaltung bzw. gemeinschaftlich innerhalb der Wohnanlage. In der Wohnanlage wurden in jüngerer Zeit bereits größere Maßnahmen umgesetzt, unter anderem die Sanierung der Tiefgarage. Nach aktuellem Stand sind daher in der nächsten Zeit keine weiteren größeren Projekte innerhalb der Anlage angedacht. Besonderheit / Kapitalanlage Wir haben vor Kurzem selbst eine Immobilie verkauft und mussten dadurch relativ kurzfristig eine neue Wohnlösung finden. Da sich die Suche nach einer passenden Mietwohnung schwieriger gestaltet hat als erwartet, haben wir uns entschieden, diese Immobilie zu erwerben. Aus diesem Grund würden wir gerne – sofern dies für den Käufer interessant ist – noch etwa 1 bis 2 Jahre als zuverlässige Mieter in der Wohnung verbleiben. Dadurch ergibt sich insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit eines direkten und unkomplizierten Mietverhältnisses ohne Leerstand. Uns ist wichtig, die Wohnung in gute Hände zu übergeben, da wir uns hier selbst sehr wohlgefühlt haben und die ruhige Lage direkt an Natur und Wald besonders schätzen. Weitere Informationen Laut den vorliegenden Unterlagen handelt es sich um Wohnungseigentum in Peißenberg / Ammerhöfe. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1985 begründet und die Teilungserklärung entsprechend eingetragen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel