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Mitten in der Stadt - 1 Zimmer in 3er WG

1/17
Hauszugang
400 €Kaltmiete13,33 €/m²
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
45 €
Mietpreis pro m²
13,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
30 m²
Zimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.06.2025

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71364 Winnenden, Baden-Württemberg
Winnenden liegt knapp 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart am westlichen Rande des Schwäbischen Waldes. Die Altstadt liegt auf einem Hügel zwischen dem Buchenbach und dem Zipfelbach. Die Alfred Kärcher Vertriebs-GmbH und das renommierte Rems-Murr-Klinikum haben Ihren Sitz in Winnenden und sorgen für wirtschaftliche Stabilität. Den Bahnhof von Winnenden erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt reicht bis Winnenden und darüber hinaus und auch der Metropol-Express MEX hält hier regelmäßig. Sie wohnen sehr zentral, unweit der malerischen Altstadt und können fußläufig, Geschäfte, gute Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, erreichen. Gleichzeitig haben Sie die Natur in der Nähe die zum Joggen, Wandern oder Radfahren auf einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz einlädt. Das renovierte Frei- und Hallenbad, sowie die Sauna sind ebenfalls ganz in der Nähe, sowie andere tollt Freizeitgestaltungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Winnenden ist hervorragend angebunden. Über die B14, die als Umgehungsstraße die Stadt frei von Durchgangsverkehr hält, gelangen Sie zügig nach Stuttgart. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Joachim Eisenmann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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