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frisch sanierte 3-R-WG im EG mit Terrasse, Garten, TG-Stellplatz

1/33
730 €Kaltmiete9,73 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Garten
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,73 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die frisch sanierte 3-R-WG befindet sich im Erdgeschoss einer 1999 erbauten Wohnanlage mit Tiefgarage. Die Wohnung kann ab 01.11.2026 angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fliesen Bemerkungen: Highlight ist das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche und eingebauter indirekter Beleuchtung. Für Selbstversorger, Garten- und Naturliebhaber steht ein etwa 80qm großer Garten zur Verfügung. Von den beiden grosszügigen Terrassen - eine davon hat eine elektrische Markise - schaut man ins Grüne. - großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenaustritt - Schlafzimmer mit Terrassenaustritt - alle Fenster haben Rollos - Spiegel und Waschtischunterschrank im Bad bereits eingebaut - hochwertige Duschabtrennung aus Glas - neue Zimmertüren - neuer Bodenbelag (Vinyl mit Holzmaserung) - Pflanzkästen auf der Terrasse bereits vorhanden - Abstellraum im Keller - ein Tiefgaragenstellplatz ist mit dabei (nicht abwählbar)

Energie

Energieausweis · 80 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hirtenholzstraße 2, 04159 Leipzig, Sachsen
Die Wohnanlage liegt ruhig zwischen Georg-Schumann-Straße und Auenwald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen nach Vereinbarung - bitte Telefonnummer hinterlassen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Kummich
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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