frisch sanierte 3-R-WG im EG mit Terrasse, Garten, TG-Stellplatz
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Hirtenholzstraße 204159 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Nach Absprache730 €Kaltmiete9,73 €/m²
Wohnfläche
75 m²Zimmer
3Etage
0Terrasse
Garten
Keller
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 730 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 9,73 €
- Kaution
- 2.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 100 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Die frisch sanierte 3-R-WG befindet sich im Erdgeschoss einer 1999 erbauten Wohnanlage mit Tiefgarage.
Die Wohnung kann ab 01.11.2026 angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Highlight ist das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche und eingebauter indirekter Beleuchtung. Für Selbstversorger, Garten- und Naturliebhaber steht ein etwa 80qm großer Garten zur Verfügung. Von den beiden grosszügigen Terrassen - eine davon hat eine elektrische Markise - schaut man ins Grüne.
- großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenaustritt
- Schlafzimmer mit Terrassenaustritt
- alle Fenster haben Rollos
- Spiegel und Waschtischunterschrank im Bad bereits eingebaut
- hochwertige Duschabtrennung aus Glas
- neue Zimmertüren
- neuer Bodenbelag (Vinyl mit Holzmaserung)
- Pflanzkästen auf der Terrasse bereits vorhanden
- Abstellraum im Keller
- ein Tiefgaragenstellplatz ist mit dabei (nicht abwählbar)
Energie
Energieausweis · 80 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Hirtenholzstraße 2, 04159 Leipzig, Sachsen
Die Wohnanlage liegt ruhig zwischen Georg-Schumann-Straße und Auenwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen nach Vereinbarung - bitte Telefonnummer hinterlassen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Kummich

- Website
- http://www.ohne-makler.net











