Helle frisch sanierte Wohnung mit Balkon und EBK

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Küche

Loher Str. 35, 58511 Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

850 €Kaltmiete8,50 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Kaution: 2.700 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Loher Str. 35 in Lüdenscheid. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hellen, gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn- und Schlafzimmer mit zusätzlichem Kinder- oder Arbeitszimmer, für Paare oder für kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse. Sie lädt zum Frühstücken, zum Entspannen nach Feierabend oder zum Grillen mit Freunden ein und schafft ein Stück zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die Sie nicht selbst anschaffen müssen. Das spart Ihnen Zeit, Aufwand und Kosten beim Einzug. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Eine neue Einbauküche wird installiert und ist Bestandteil der Wohnung, sodass sie sofort nutzbar ist. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz für Sitzgruppe, Pflanzen und gemütliche Stunden im Freien.

Lage & Infrastruktur

Loher Str. 35, 58511 Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung liegt in der Loher Str. 35 im Herzen von Lüdenscheid, der Stadt im Märkischen Kreis im Sauerland. Die Umgebung bietet eine gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Umgebung. Für Pendler bestehen über das Straßennetz gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Autobahnen. Wer gerne draußen unterwegs ist, profitiert von der Lage im Sauerland. Wälder, Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. So verbindet die Wohnung die Vorteile einer Stadt mit kurzen Wegen und die Nähe zur Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.