Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und neuer Einbauküche in gefragter Lage in Eislingen!

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1_Wohn-Esszimmer KI

73054 Eislingen

Frei ab: 01.12.2026

680 €Kaltmiete12,83 €/m²

945 €Warmmiete

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 265 €
Mietpreis pro m²: 12,83 €
Warmmiete: 945 €
Kaution: 2.040 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit! Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit einem sonnigen Balkon! Die Wohnung ist auf den Bildern noch nicht renoviert! Hier erwartet Sie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese strahlt durch ihren guten Schnitt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das helle Wohn-Esszimmer hat eine gute Größe und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Balkon. Das geräumige Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer mit genügend Stellfläche ausgestattet für einen Kleiderschrank. Die abgeschlossene Küche mit einer neuen Einbauküche. Eine schöne Diele mit einer praktischen Nische, die optimal geeignet ist für einen Schuhschrank oder eine Garderobe. Ein großer, abschließbarer Keller und ein Wasch- und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 frei. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas H, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse: F

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Modernisierungen in ca. Jahresangaben: -ca. 2026 Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer) -ca. 2026 Neue Einbauküche -ca. 2026 Wohnung vollständig gestrichen -ca. 2026 neue Rollladengurte Auf den Bildern ist die Wohnung noch im unrenovierten Zustand!

Energie

Energieeffizienzklasse F · 176 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73054 Eislingen

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ebenen Lage in unmittelbarer Nähe eines Einkaufsmarktes. Bei Bedarf gelangen Sie allerdings trotzdem schnell ins Grüne. Eislingen hat ca. 22.000 Einwohner. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral wohnen möchten. Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Rafail Tsalkatis

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Straße 95, 73066 Uhingen

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilien-zierle.de

Fax: 071619879206
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Göppingen
USt-IdNr.: 63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben: Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.