Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit heller Einbauküche und sonnigen Balkon in zentraler Lage!

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3_Küche

73061 Ebersbach an der Fils

Frei ab: Sofort

210.000 €Kaufpreis2.763,16 €/m²

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3.5

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 210.000 €
Preis pro m²: 2.763,16 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, ebener Lage! Hier erwartet Sie eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Ebersbach an der Fils! Diese überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt und ihren hellen, attraktiven Räumen, die sehr angenehme Größen haben. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit sonnigem Balkon. Der gemütliche, überdachte Balkon ist bereits mit einer Markise ausgestattet und bietet Ihnen einen schönen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer weist ebenfalls angenehme Platzverhältnisse auf. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine großzügige Küche mit heller Einbauküche, bietet Ihnen reichlich Platz für gemeinsame Kocherlebnisse mit Freunden und Familie. Das Tageslichtbadezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Fenster, ein Handwaschbecken sowie einen Spiegel. Ein Kellerabteil, ein Abstellraum im DG, ein Fahrradraum und ein kleiner Spielplatz im Eingangsbereich runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Modernisierungen in Jahresangaben: - Ca. 2026 Dach isoliert - Ca. 2024 Neue Duschwand und Armaturen im Bad - Ca. 2022 Neues Gaskochfeld - Ca. 2020 Neue Hauseingangstüre - Ca. 2017 WC renoviert - Ca. 2016 Neue Wohnungstüre - Ca. 2016 Neue Kelleraußentüre - Ca. 2014 Treppenhaus gestrichen - Ca. 2010 Küche teilweise modernisiert - Ca. 2010 Neuer Boden in der Küche - Ca. 2009 Neue Heizung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73061 Ebersbach an der Fils

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler, ebener Lage in Ebersbach an der Fils im Landkreis Göppingen. Die idyllische Lage im Filstal verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die B10 sind Göppingen, Esslingen und Stuttgart bequem erreichbar. Der Bahnhof Ebersbach an der Fils bietet zudem eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Ulm und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Ebersbach durch seine naturnahe Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort.

Sonstige Informationen

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich

Ansprechpartner/in: Rafail Tsalkatis

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Straße 95, 73066 Uhingen

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilien-zierle.de

Fax: 071619879206
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Göppingen
USt-IdNr.: 63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben: Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.