3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, modernem Badezimmer, Aufzug und einem Außenstellplatz!

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1_Badezimmer

73035 Göppingen / Faurndau, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

195.000 €Kaufpreis2.565,79 €/m²

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 195.000 €
Preis pro m²: 2.565,79 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

215.612 €

Kaufpreis195.000 €

Kaufnebenkosten20.612 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit! Schön Wohnen in jedem Alter! Hier erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Faurndauer Ortsteil Haier. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und die durchdachte und angenehme Raumaufteilung. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung, so dass Sie Ihr Zuhause in jedem Alter problemlos erreichen können. Das vollständig modernisierte Tageslichtbadezimmer bietet angenehme Platzverhältnisse und ist mit einer großzügigen, nahezu bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem Fenster, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss und einem Spiegel ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer bietet durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, überdachten Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die abgeschlossene Küche ohne Einbauküche bietet viel Platz und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Durch das separate WC, welches mit einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet ist, wird Ihr Badezimmer zum privaten Bereich. Ein Außenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Modernisierungen in Jahresangaben: - Ca. 2026 neue Heizkörper außer im Flur - Ca. 2026 neuer PVC-Boden im Kinderzimmer - Ca. 2021 Renovierung Badezimmer

Energie

Energieeffizienzklasse E · 130 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Rafail Tsalkatis

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Straße 95, 73066 Uhingen

seit2009

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: 071619879206
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Göppingen
USt-IdNr.: 63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben: Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse E · 130 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73035 Göppingen / Faurndau, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Göppinger Stadtteil Faurndau. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Singles. Faurndau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Auch das nahegelegene Göppinger Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch einen ruhigen Charakter aus. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in und um Faurndau laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Straßen und das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Göppinger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte bequem erreichbar. Die Nähe zur B10 ermöglicht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.

Sonstige Informationen