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Sonnige 2 Zimmer Wohnung - wohnen am Bavariapark

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Grundriss
80339 München, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
1.760 €Kaltmiete27,08 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.760 €
Nebenkosten
190 €
Mietpreis pro m²
27,08 €
Kaution
5.280 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der viel Sonne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung und helle Fliesen und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem: * eine Einbauküche * ein Tiefgaragenstellplatz * ein eigener Kellerraum Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung, Komfort und eine sonnige Außenfläche legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80339 München, Bayern
In fußläufiger Umgebung findet sich alles, was diesen Stadtteil lebenswert machen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie gemütliche Cafés und hippe Restaurants. Der Bavariapark befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zum entspannen ein. Den Westpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U4/U5 Haltestelle Schwanthalerhöhe, diese ist in 4 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hodbod
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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