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...na ist Ihre Wohnung zu eng - Grundstück mit unverbautem Fernblick

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98.000 €Kaufpreis45,65 €/m²
Grundstücksfläche
2.147 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
98.000 €
Preis pro m²
45,65 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
2.147 m²
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Sofort

Beschreibung der Immobilie

2.147 m² Freiheit im Oberlausitzer Bergland – Platz für Ihre Wohnideen. Raus aus der Stadt, rein ins Grüne. Zum Verkauf steht ein ca. 2.147 m² großes Grundstück am Stadtrand von Ebersbach-Neugersdorf in landschaftlich schöner und ruhiger Lage. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbauten Fernblick auf den Schlechteberg, den Hausberg von Ebersbach, und weit über das Oberlausitzer Bergland. Viel Grün, großzügige Grundstücksverhältnisse und die gewachsene Umgebung machen diesen Platz besonders interessant. Mit seiner Größe bietet das Grundstück viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Gartenideen – beispielsweise für ein Wohnhaus mit großzügigem Garten und Terrasse oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, auch für moderne Wohnkonzepte wie ein Tiny House. Grundstück und Erschließung: Grundstücksfläche: ca. 2.147 m² ortsüblich erschlossen Wasser- und Abwasseranschluss bereits auf dem Grundstück Strom, Telekommunikation und Gas liegen am Grundstück an Abwassergebühren bereits bezahlt frei von Miet- und Nutzungsverhältnissen kurzfristige Übergabe möglich Das Flurstück liegt im Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes und ist dort als gemischte Baufläche ausgewiesen. Nach einer bereits erfolgten Bauamtsanfrage steht die Stadt einer baulichen Nutzung durch Wohngebäude grundsätzlich positiv gegenüber. Die konkrete Bebauung – auch bei besonderen Wohnformen wie einem Tiny House – sollte vorab mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Wer heute in Berlin, Leipzig, Köln oder München lebt und sich nach mehr Platz, Ruhe, Natur und einem eigenen Grundstück sehnt, findet hier eine interessante Alternative zum Leben in der Großstadt. Hier erwarten Sie 2.147 m² Platz für Ihre eigenen Wohnideen, viel Grün, Ruhe und ein herrlicher, unverbauter Fernblick. Gleichzeitig sind gute Voraussetzungen für eine spätere Bebauung vorhanden, denn die wichtigsten Versorgungsanschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück oder liegen direkt an. Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gern beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
02730 Ebersbach-Neugersdorf, Sachsen
Ebersbach-Neugersdorf liegt im Oberlausitzer Bergland unmittelbar an der tschechischen Grenze und damit in interessanter Lage im Dreiländereck Deutschland – Tschechien – Polen. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur sowie den markanten Erhebungen Schlechteberg und Kottmar. Gleichzeitig sind Städte wie Bautzen, Zittau, Liberec und Dresden gut erreichbar. Ebersbach-Neugersdorf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Cafés und Gaststätten sowie Arztpraxen und Apotheken. Für die medizinische Versorgung steht unter anderem das Klinikum Oberlausitzer Bergland zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Ebersbach liegt an der B96 zwischen Bautzen und Zittau. Löbau ist etwa 15 km, Bautzen rund 26 km entfernt. Dresden erreicht man über Bautzen und die A4 in ungefähr einer Stunde. Über Liberec ist auch Prag in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Der Bahnhof Ebersbach liegt an der Bahnstrecke Zittau–Dresden und bietet damit ebenfalls eine gute Verbindung in Richtung Dresden und ins Zittauer Gebirge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Siggi
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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