Exklusiv und neuwertig ist dieses hübsche 2‑Zi.-Apartment in Schwarzach am Main
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Wohn,-Ess- und Küchenbereich, Bild 1
97359 Schwarzach am Main
Frei ab: Nach Absprache590 €Kaltmiete12,83 €/m²
760 €Warmmiete
Wohnfläche
46 m²Zimmer
2Etage
1Einbauküche, Offene Küche
Fahrstuhl
Carport
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 590 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,83 €
- Warmmiete
- 760 €
- Kaution
- 1.770 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Carport (Miete)
- 0 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses neuwertige Apartment zur Miete in Schwarzach am Main überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft in Verbindung mit der integrierten Einbauküche ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und sorgt zugleich für eine praktische und pflegeleichte Nutzung.
Dank der kompakten Größe eignet sich das Apartment ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige, stilvolle und gut geschnittene Mietwohnung legen. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.01.2027 gegeben.
Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin, BEQUEM und SCHNELL über das Kontaktformular.
Ich freue mich auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.
(KI-generiert)
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
– Bad mit Fenster und bodengleicher Eckdusche
– Offene Küche und moderne Einbauküche
– Laminatboden und Fliesenboden
– 1 Carport
– abschließbarer Unterstellplatz fürs Fahrrad
– Zentralheizung mit Gasbefeuerung
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97359 Schwarzach am Main
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Schwarzach am Main, einer charmanten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine naturnahe Lage und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.
Die Lage überzeugt insbesondere durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv. Die reizvolle Umgebung am Main bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
(KI-generiert)
Sonstige Informationen
VERMIETEN – BEWERTEN – VERKAUFEN
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
ACHTUNG!
Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden!
Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft.
Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de
Mit freundlichen Grüßen
Christiane Denk von DENK-Immobilien.
Ansprechpartner/in: Christiane Denk

- Website
- www.denk-immobilien.de