Kompakte Singlewohnung mit Einbauküche – ideal für Studenten in Bochum-Riemke
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Außenansicht Haus
Von-Gall-Str. 444807 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.11.2026320 €Kaltmiete12,80 €/m²
Wohnfläche
25 m²Zimmer
1Etage
1Garten
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 320 €
- Nebenkosten
- 80 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,8 €
- Kaution
- 960 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
In der Von-Gall-Straße 4, 44807 Bochum befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Anbau im Hinterhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die besonders attraktive Lage – ideal für Studenten oder Pendler. Der direkt angrenzende Garten im Hinterhof kann als Allgemeingarten gerne mit benutzt werden und lädt zum verweilen und entspannen ein.
Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.
Ausstattung & Aufteilung
1 Wohn-/Schlafzimmer
Diele
Badezimmer
Einbauküche (zzgl. 25 € monatlich)
neue Bodenbeläge
Übergabe im renovierten Zustand
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Befeuerungsart
- Elektro
- Gartennutzung
- Ja
Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Mietkonditionen
Kaltmiete: 320 € / Monat
Nebenkosten: 80 € / Monat
Einbauküche: 25 € / Monat
Gesamtmiete: 425 € / Monat
Kaution: 960 €
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Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Von-Gall-Str. 4, 44807 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bochum-Riemke in angenehm ruhiger Hinterhoflage.
Die U-Bahn-Linie U35 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu den Hochschulen – perfekt für Studierende!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marc Börgers

- Website
- http://www.ohne-makler.net











