Am Finowkanal bauen: 1.129 m² Baugrundstück in Niederfinow

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Außenansicht

16248 Niederfinow, Brandenburg

189.000 €Kaufpreis167,40 €/m²

Grundstücksfläche

1.129 m²

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m²: 167,4 €
Maklerprovision: 7,14 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.129 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Niederfinow führt vom Gehweg ein Tor auf die Wiese eines Baugrundstücks, das direkten Zugang zum Finowkanal hat. Das Grundstück ist 1.129 m² groß und eignet sich für ein Einfamilienhaus. Gebaut wird vorn zur Straße hin, wo die Fläche bis zu einer Tiefe von 30 Metern zum Innenbereich gehört. Dort gilt § 34 BauGB, und Ihr Haus hält die vorhandene Bauflucht der Nachbarhäuser ein. So steht das Haus vorn, während der Garten zum Wasser hin liegt. Ein Drahtzaun auf Holzpfosten fasst die Wiese zum Gehweg hin ein. An der asphaltierten Straße liegen die Medien an, sodass Sie die Hausanschlüsse mit dem Bau herstellen lassen. Ausgewiesen ist die Fläche als Mischgebiet, und ihr hinterer Teil gehört zum Außenbereich nach § 35 BauGB. An einer Seite steht zum Nachbarn eine geschnittene Hecke. Auf der Wiese wachsen Büsche und einzelne Bäume, die sich in den Garten einbeziehen lassen. Am anderen Ufer steht Schilf, und im Sommer liegen Teichrosen auf dem Wasser. Verfügbar ist das Grundstück nach Absprache, und beim Rundgang gehen Sie die Wiese bis ans Ufer ab. Anbindung und Nahversorgung: U-Bahn: keine Station in der näheren Umgebung S-Bahn: keine Station in der näheren Umgebung Bus: Bushaltestelle (916), ca. 3 Gehminuten (300 m) Einkaufen: Norma: ca. 17 Min. mit dem Auto (9,5 km) Netto: ca. 15 Min. mit dem Auto (12,2 km) Netto: ca. 15 Min. mit dem Auto (10,6 km)

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung: Ja

- Unbebautes Grundstück mit 1.129 m² - Direkter Zugang zum Finowkanal - Fläche als Mischgebiet ausgewiesen - Innenbereich nach § 34 BauGB bis 30 m Bebauungstiefe - Vorhandene Bauflucht der Nachbarhäuser einzuhalten - Hinterer Teil im Außenbereich nach § 35 BauGB - Geeignet für ein Einfamilienhaus - Medien an der Straße, Hausanschlüsse mit dem Bau herzustellen - Asphaltierte Straße mit gepflastertem Gehweg - Drahtzaun auf Holzpfosten mit Weidetor zum Gehweg - Geschnittene Hecke zum Nachbarn, Büsche und einzelne Bäume - Verfügbar nach Absprache

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energieausweis: entfällt, weil auf dem Grundstück kein Wohngebäude steht (keine Pflichtangabe nach § 87 GModG). Angaben nach Auskunft des Eigentümers beziehungsweise Anbieters, ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Phil Radtke

BBI Immobilien GmbH & Co. KG

Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16248 Niederfinow, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Anbindung und Nahversorgung: U-Bahn: keine Station in der näheren Umgebung S-Bahn: keine Station in der näheren Umgebung Bus: Bushaltestelle (916), ca. 3 Gehminuten (300 m) Einkaufen: Norma: ca. 17 Min. mit dem Auto (9,5 km) Netto: ca. 15 Min. mit dem Auto (12,2 km) Netto: ca. 15 Min. mit dem Auto (10,6 km) Niederfinow liegt im Landkreis Barnim zwischen Seen und Wäldern. Kitas und Ärzte gibt es im Ort, und zur Haltestelle der Buslinie 916 gehen Sie 3 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie Netto in 15 und Norma in 17 Minuten, weitere Geschäfte liegen in Eberswalde und Bad Freienwalde. Wer in Berlin arbeitet, fährt bis zum Alexanderplatz rund 60 Kilometer und ist abends wieder am Kanal.

Sonstige Informationen