Möbliertes WG-Zimmer (ca. 15 m²) in 4er-WG – Neubau mit Terrasse und Garten, alles inklusive

Hinweis: Dieses Inserat gilt für ein einzelnes Zimmer in einer 4er-WG, nicht für die gesamte Wohnung. Zu vermieten ist ein vollmöbliertes WG-Zimmer mit ca. 15 m² in einer rund 110 m² großen Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr 2017). Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Zimmer ist komplett eingerichtet, du kannst also direkt einziehen. Gemeinsam mit deinen Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern nutzt du die Küche mit Essbereich, das Bad, die Abstellkammer sowie die Terrasse und den Gartenanteil. Für die vier Bewohner gibt es ein Bad. Die Miete ist eine Pauschalmiete von 590 € im Monat. Alles ist inklusive, zur Transparenz hier die Aufteilung: - Kaltmiete inkl. Möblierung: 440 € - Betriebskostenpauschale: 50 € - Heizung und Warmwasser: 50 € - Strom: 35 € - Internet: 15 € Gesamt: 590 € monatlich. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung, und du brauchst keine eigenen Verträge für Strom oder Internet. Die Kaution beträgt 1.320 €. Das Zimmer eignet sich für Berufstätige, Auszubildende und Studierende, die ruhig und unkompliziert am Stadtrand von Berlin wohnen möchten.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: WG-Zimmer ca. 15 m², vollmöbliert Wohnung ca. 110 m² im Erdgeschoss, 4er-WG Neubau, neuwertiger Zustand (Baujahr 2017) Fußbodenheizung Böden: Fliesen und Vinyl Einbauküche mit Essbereich zur gemeinsamen Nutzung Vollbad mit Dusche (ein Bad für die WG) Abstellkammer als zusätzlicher Stauraum Terrasse und Gartenanteil Strom und Internet inklusive Pkw-Stellplatz optional für 40 €/Monat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt. Für die Anmietung des Zimmers sind folgende Unterlagen erforderlich: - Selbstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss) Mindestmietdauer: 12 Monate. Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht gestattet. Hinweis: Die Fotos wurden mit KI leicht überarbeitet, um persönliche Gegenstände und ähnliches zu entfernen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.