Frisch renovierte 2-Zi-Whg mit EBK & TG | individuell teilmöbliert

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche, befindet sich im 15. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen und überzeugt insbesondere durch ihren weiten Ausblick. Die moderne, freundliche Gestaltung, eine Einbauküche sowie der praktische Grundriss machen die Wohnung attraktiv. Die monatlichen Betriebskosten betragen 200 €, davon sind 123 € Nebenkosten - und 77 € Heizkostenvorauszahlungen. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 75 €. Hinweis zu den Visualisierungen: Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden KI-gestützt erstellt und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung und Möblierung. Sie können vom tatsächlichen Zustand und Ausstattungsumfang abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modern sowie pflegeleicht ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden insbesondere folgende Arbeiten durchgeführt: - neuer, strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden - vollständig erneuertes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Dusche - neue Innentüren - neue, zweifach verglaste Fenster - Erneuerung der Komponenten im Elektro-Sicherungskasten - Überarbeitung der Wand- und Deckenflächen - helle und zeitlose Gestaltung Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon mit weitem Ausblick, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug. Die vorhandene, gebrauchte Küche verbleibt in der Wohnung. Die restliche Wohnung wird nach Rücksprache mit den künftigen Mietern teilmöbliert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.