Historisches Ladenlokal am Tuchmacherplatz - Laden oder Büro

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten ehemaligen Weberhauses aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude wurde 1987 und zuletzt 2023 modernisiert. Die Einheit umfasst ca. 40 m² Verkaufsfläche sowie ca. 20 m² Nebenräume. Der offene Verkaufsraum verfügt über eine ca. 6 m breite Schaufensterfront und einen kleinen, seitlich abgetrennten Bürobereich. Rückwärtig schließen sich ein Nebenraum mit Spüle, Lagermöglichkeiten und ein separates WC an. Über viele Jahrzehnte wurde die Adresse gewerblich genutzt - zunächst als Goldschmiedewerkstatt, später für Kinder- und Jugendmode und zuletzt als Parfümerie. Die Fläche eignet sich als Laden, Atelier, Beratungsfläche oder Büro. Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.