Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen
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Wohnzimmer inkl. Küche
Ditzingerstraße 571229 Leonberg, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.12.2026720 €Kaltmiete20,00 €/m²
Wohnfläche
36 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Keller
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 720 €
- Nebenkosten
- 50 €
- Heizkosten
- 50 €
- Mietpreis pro m²
- 20 €
- Kaution
- 2.100 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1800
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche und modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer inkl. Küche + Schlafzimmer) liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Fachwerkhauses im Leonberger Stadtteil Höfingen. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren grundlegend saniert.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine moderne Einbauküche (Baujahr 2024) mit integriertem Backofen, Waschmaschine, Cerankochfeld und Kühlschrank.
Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten Boden, eine zentrale Gasetagenheizung und Isolierfenster für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vom Vormieter können auch noch ein Teil der Möbel nach Absprache abgekauft werden.
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ditzingerstraße 5, 71229 Leonberg, Baden-Württemberg
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheke sind ebenso wie die S-Bahn im Umkreis von 500 m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Gero von Drateln

- Website
- http://www.ohne-makler.net











