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1-Zi-Apartment mit Balkon Gärten v.Veste

1/8
Wohnraum
530 €Kaltmiete23,04 €/m²
Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
530 €
Nebenkosten
30 €
Heizkosten
40 €
Mietpreis pro m²
23,04 €
Kaution
1.590 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Reichstraße in Nürnberg Nord. Dieses charmante Apartment bietet auf ca. 23qm ein gemütliches Zuhause mit besonderem Altbau-Charme. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Der schöne Parkettboden sorgt zusätzlich für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung erhält aktuell eine neue moderne Single- Einbauküche, die optimal auf die Größe des Apartmens abgestimmt ist. Ein kompakten und gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Zweitwohnung. Ein weiteres Highlight ist der eigene Balkon. Durch die gewachsenen Kirschlorbeerenbüsche ist der Balkon angenehm vor neugierigen Blicken geschützt und bietet einen schönen, privaten Platz zum Entspannen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochparterre grosser sonniger Balkon natürliche Sichtschutz durch Kirschlorbeeeren NEUE Single-Einbauküche Kellerabteil Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Reichstr. 0, 90408 Nürnberg, Bayern
Die Wohnung befindet sich in der Reichstr. in NBG Nord. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel -U Bahn Friedrich Ebert Platz. sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Privar Vermietung Damit die Besichtigungstermine möglichst unkompliziert und schnell vergeben werden können, bitten wir Interessenten, sich bei der Kontaktaufnahme zunächst kurz vorzustellen. Hilfreich sind insbesondere Angaben zu: Beruf oder Studium gewünschter Einzugstermin was die Wunschwohnung haben sollte Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ivana Volak
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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