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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage

1/11
690 €Kaltmiete14,08 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
14,08 €
Kaution
2.070 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses bietet auf 49 m² eine durchdachte und praktische Aufteilung der Räume. Neben einer separaten, hellen Küche mit einer Einbauküche, die den Raum optimal ausnutzt und viel Stauraum bietet, gehört ein separates Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung zu dieser Wohnung. Im Schlafzimmer vergrößern die Spiegeltüren den Raum und bieten dahinter viel Platz für ein individuelles Schrankelement und viel Stauraum für große und kleine Dinge. In Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde in diesem Sommer eine neue Klimaanlage eingebaut, die im Sommer die Wohnung angenehm kühlt und im Winter als Wärmepumpe zum Heizen genutzt werden kann. Ebenfalls ist noch eine Elektroheizung vorhanden, die ebenfalls genutzt werden kann. Ein kleiner Flur bietet ebenfalls Möglichkeiten für eine Garderobe und weiteren Stauraum. Eine Markise kann zur Beschattung des Südbalkons genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Eine Wohnung ideal für Singles oder ein Paar!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Klimaanlage
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Klimaanlage, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70794 Filderstadt Bonlanden, Baden-Württemberg
In teils unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Bäcker, Post, Tankstellen, Getränkemarkt, Fitness-Studios, Apotheken, Ärzte, Eisdiele, Hallenbad, Freibad, und vieles mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von C. Eh.
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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