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BN-Friesdorf Nähe HARIBO: helles 1-Zi-Apartment, Pantryküche, Tageslichtbad, Fußbodenheizung etc.

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Grundriss KI-generiert
350 €Kaltmiete18,42 €/m²
Wohnfläche
19 m²
Zimmer
1
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
350 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,42 €
Kaution
1.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
19 m²
Zimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein modernes und sehr helles 1-Zimmer-Studio mit ca. 19 m² Wohnfläche. Das Apartment befindet sich zurückgesetzt von der Straße und somit ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine für die kompakte Wohnfläche sehr durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ohne dass störende Heizkörper Stellfläche beanspruchen. Besonders praktisch ist die integrierte Pantryküche, die optimal auf die Bedürfnisse eines Single-Haushalts abgestimmt ist. Zur Ausstattung gehören unter anderem Spülmaschine, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach sowie Ceranfeld. Das separate Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine Dusche und ist mit hochwertigen Sanitärobjekten namhafter Hersteller sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich steht den Mietern eine zentrale Waschküche zur Verfügung. Dort besteht Platz für eine eigene Waschmaschine beziehungsweise einen Waschmaschinen-/Trocknerturm.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Bemerkungen: Highlights: ca. 19 m² · 1 Zimmer · helle Fensterflächen · Pantryküche mit Spülmaschine · Tageslichtbad · Fußbodenheizung · Aufzug · zentrale Waschküche · gute Verkehrsanbindung. Der dargestellte Grundriss ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschließlich der Veranschaulichung der möglichen Einrichtung. Die tatsächliche Raumaufteilung und Ausstattung können in Details abweichen. Bei den Fotos von Pantryküche und Badezimmer handelt es sich um Originalfotos der aktuellen Einrichtung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53173 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Die Lage in Bonn-Friesdorf bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Bad Godesberg. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Pkw ist sehr gut.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Kirchner
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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