Schöne Lage mit Südbalkon, 6. Stock!

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20260615_153732

89250 Senden-Ay, Bayern

Frei ab: Kurzfristig

174.000 €Kaufpreis2.383,56 €/m²

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 174.000 €
Preis pro m²: 2.383,56 €
Hausgeld: 390 €
Maklerprovision: 3,57%
Tiefgarage (Kauf): 16.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

189.782 €

Kaufpreis174.000 €

Kaufnebenkosten15.782 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 6.090 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.480 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.212 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 73 m²
Grundstücksfläche: 2.305 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 6
Etagen (gesamt): 7
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1966
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Schön geschnittene Eigentumswohnung im 6. Obergeschoß eine Zentrumsnahen Wohnanlage in Senden-Ay.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Holz
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Einfache Ausstattung.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110.9 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Die Wohnung muss teils renoviert werden. Die Fassade wird kurzfristig gerichtet. Dies wird aus der vorhandenen Rücklage finanziert.

Ansprechpartner/in: Karl Roderich Häge

Häge Immobilien

Hindenburgstr. 6, 89129 Langenau

Zum Maklerprofil

Website: www.haege.de

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Baujahr

1996

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Finanzierung

Kaufpreis

174.000 €

Preis pro m²

2.383,56 €

Hausgeld

390 €

Maklerprovision

3,57%

Tiefgarage (Kauf)

16.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

189.782 €

Kaufpreis174.000 €

Kaufnebenkosten15.782 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 6.090 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.480 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.212 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89250 Senden-Ay, Bayern

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