Kernsanierte 2-ZKB im Hochparterre mit Balkon, Tiefgarage und neuer Markenküche

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sofort bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden die Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung sowie die Steigleitungen in Bad- und Küchenbereich erneuert. Zusätzlich wurden ein moderne Funkzähler installiert. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten der BSH-Gruppe ist bereits vorhanden. Große Fenster mit moderner Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und ggf. Homeoffice-Bereich. Das vollständig modernisierte Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine neue Sicherheitseingangstür und hochwertige Vinylböden in moderner heller Holzoptik runden das Gesamtbild ab. Fazit Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, eine technisch und optisch umfassend modernisierte Eigentumswohnung in attraktiver Weinheimer Wohnlage zu erwerben. Die Kombination aus Hochparterre-Lage, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, neuer Markenküche, modernem Duschbad, erneuerten Leitungen, hochwertigem Vinylboden, Isolierverglasung und erlaubter Haustierhaltung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Einziehen, wohlfühlen und langfristig von einer wertstabilen Immobilie in der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren. Kaufpreisübersicht Wohnung: 229.000 € Einbauküche: 10.000 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € Gesamtkaufpreis: 259.000 € Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Kernsanierte Wohnung Komplette Elektroinstallation erneuert Sämtliche Wasserleitungen erneuert Neue Steigleitungen im Bad- und Küchenbereich Moderne Funkzähler Neue Sicherheitseingangstür Hochparterre Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik Moderne Isolierverglasung Heller Wohn- und Essbereich Balkon Neue Einbauküche Hochwertige Geräte der BSH-Gruppe Komplett neues Badezimmer Moderne Dusche Waschmaschinenanschluss Zeitgemäße Sanitärausstattung Tiefgaragenstellplatz Haustierhaltung erlaubt Gepflegte Wohnanlage Sofort bezugsfrei Eingangsbereich / Garderobe Flur Badezimmer mit Dusche Offene Küche Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Balkon Der durchdachte Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal und schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wohnfläche: ca. 45 m² Zimmer: 2 Lage: Hochparterre Balkon: Ja Tiefgaragenstellplatz: inklusive Hausgeld: 270 € monatlich Haustierhaltung: erlaubt Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.