Single-Wohnung, hell und ansprechend, in grüner und doch zentraler Lage

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Küche im bewohnten Zustand

90482 Nürnberg, Bayern

Frei ab: Sofort

710 €Kaltmiete11,64 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2.5

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 710 €
Nebenkosten: 85 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 11,64 €
Kaution: 1.395 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1951
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Info, da an den ensprechenden Stellen nicht möglich anzugeben: ! 710 € ist Betrag f. Warmmiete (Kaltmiete + NK = Warmmiete unter-einander anzugeben nicht möglich). Mietbeginn: baldmöglichst. Bitte Angabe Ihrer T-Nummer f. einen Kontakt, sowie die übliche, kurze Vorstellung zu Ihrer Person; danke. Haustiere (Allergie) sind nicht möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat u. a. ein Bad mit Fenstern, eine Küche (leer m. Anschlüssen) ein- und ausklappbaren Balkon, und ist so bestens geeignet für einen 'nicht mehr so jungen Single'. Gas-Etagenheizung (Abrechnung über Energieversorger) Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90482 Nürnberg, Bayern

Die kleine, helle und ansprechende 2,5 Zi-Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen 3-Parteien Hauses im Osten Nürnbergs - umgeben von Grün; zurückversetzt von der Laufamholzstraße. Die Infrastruktur ist sehr gut; in 2-3 Minuten Autobahnanschluß - mit den Öffentlichen in ca. 18 Minuten(samt Gehweg) am Hbf; 2 Gehminuten zu Anschluß mit Bus/Straßenbahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physio u. a. m. meist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Nachbarschaftl. Gesinnung erwünscht; Näheres dazu gerne persönlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.