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Modernes Einfamilienhaus in Altdorf - Ihr Traumhaus nach Maß

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760.000 €Kaufpreis6.333,33 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Balkon
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
760.000 €
Preis pro m²
6.333,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Nutzfläche
70 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ausreichend Platz und Komfort. Es verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Bauprojekt wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant, die wir gemeinsam in einer ausführlichen Beratung ermitteln. Die Architektur kann flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden, sei es mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller. Erst wenn der Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Umsetzung, die in kurzer Zeit realisiert wird. So entsteht Ihr auf Sie abgestimmtes Haus, das den Raum bietet, den Sie benötigen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden, der durch sein natürliches Erscheinungsbild zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude beitragen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und Luftaustausch sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85368 Wang Thalbach
Das Grundstück liegt in Altdorf in einem Gebiet der Kategorie 1A, das eine gute Infrastruktur aufweist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstützen eine ausgewogene Verbindung von Arbeit und Freizeit. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht den Standort für Ihr neues Zuhause interessant.

Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. In dieser Ausführung erhalten Sie das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass es ohne weitere Ausbauarbeiten bezogen werden kann. Die schlüsselfertige Variante ermöglicht die Nutzung aller Leistungen aus einer Hand. Individuelle Fördermöglichkeiten und Finanzierungslösungen können in einer persönlichen Beratung gemäß der aktuellen Zahlen geprüft werden.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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