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NEUBAU - SOLL-Rendite 4,54% - aufgeteilt - Aufzug - Stellplätze - Balkone - Terrassen

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Hausansicht
3.641.284 €Kaufpreis3.877,13 €/m²
Wohnfläche
939,17 m²
Zimmer
34
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz (9)

Kaufpreis

Kaufpreis
3.641.284 €
Preis pro m²
3.877,13 €
Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
939,17 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Vermietbare Fläche
939,17 m²
Zimmer
34
Etagen (gesamt)
5
Stellplätze
9
Wohneinheiten
9
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Taucha: Baujahr 2024, ca. 939 m² Wohnfläche, bezugsfrei und mit einer attraktiven SOLL-Rendite von ca. 4,54 %. Die zeitgemäße Ausstattung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Aufzug, dreifach verglasten Fenstern sowie Terrassen und Balkonen schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Neugierig geworden? Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen und Besichtigungstermine an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen! Sie erhalten zeitnah eine Antwort (binnen 24 Stunden an Werktagen).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
* NEUBAU (Bj. 2024) * Wohnfläche 939,17 m² * Grundstücksfläche 897 m² * bezugsfrei * SOLL-Rendite 4,54% * Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Aufzug * Terrassen+Balkone * Vinylbodenbelag

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04425 Taucha, Sachsen
Taucha verbindet kurze Wege nach Leipzig mit einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die A14, die B87 sowie S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen für eine schnelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gleichzeitig bieten Partheauen, Parks, Rad- und Wanderwege sowie das Parthebad attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Ansprechpartner/in: Shenja Schorina
Willuhn Immobilien e.K.
Willuhn Immobilien e.K.
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

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