-Inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Bungalow in 30419 Hannover Vinnhorst
1/6
690.000 €Kaufpreis7.340,43 €/m²
Wohnfläche
94 m²Zimmer
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Preis pro m²
- 7.340,43 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstücksfläche
- 580 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuell geplanten Traumhauses. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird und dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Das Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Änderungen während der Planung vorzunehmen, sodass das Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Im Angebot enthalten sind unter anderem die Architektenleistungen sowie alle notwendigen Erdarbeiten inklusive Fundament und Bodenplatte. Die Baustelle wird mit einem Arbeitsgerüst ausgestattet und durch eine Bauleitung betreut. Weitere Leistungen umfassen die Bereitstellung einer Baustellen-Toilette, die Entsorgung der Bauabfälle, die Erstellung der Statik sowie den Wärmeschutznachweis mit Blower-Door-Test. Die Grundrissgestaltung kann ohne zusätzliche Kosten geändert werden. Zusätzlich ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Das Haus wird mit einer gedämmten Fundamentplatte errichtet und mit einer Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie ausgestattet, die eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Fenster und Haustür stammen von den Herstellern Porta, Kömmerling und KERA, wobei die Fenster farbig ausgeführt sind, beispielsweise innen in Weiß und außen in Anthrazit, ergänzt durch elektrisch betriebene Funkrollläden. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30419 Hannover
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Hannover Vinnhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten sowohl Familien als auch Berufspendlern praktische Vorteile. Die Anbindung ist komfortabel: Die S-Bahnlinien S4 und S5 verbinden Vinnhorst direkt mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof von Hannover. Zusätzlich bietet die Stadtbahnlinie 6 eine weitere Verbindung ins Stadtzentrum. Die nahegelegene Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, während die Schulenburger Landstraße als wichtige Ausfallstraße die Anbindung mit dem Auto ergänzt.
Sonstige Informationen
Das Angebot umfasst das Grundstück sowie die Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch in der Ausbaustufe einzugsfertig erhältlich. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilddarstellungen können Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich

- Website
- https://nordost.streif.team











