-Inkl. Grundstück- Ihr neue STREIF Bungalow in 38527 Meine

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38527 Meine

559.500 €Kaufpreis6.016,13 €/m²

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 559.500 €
Preis pro m²: 6.016,13 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 93 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuell geplanten Einfamilienhauses. Dieses neue Projekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen erhalten. Die Planung und Ausführung passen wir flexibel an Ihre Anforderungen an.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Im Preis sind sämtliche Baunebenkosten sowie das Grundstück enthalten, wobei die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf die Grundstückskosten entfällt. Im Leistungsumfang sind unter anderem die Architektenplanung, Hausanschlüsse, Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten, Arbeitsgerüst sowie Bauleitung enthalten. Weitere Leistungen umfassen Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle, Statik sowie den Nachweis des Wärmeschutzes inklusive Blower-Door-Test. Das Projekt beinhaltet eine Photovoltaik-Vorbereitung für die spätere Installation. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Die Konstruktion wird mit einer Garantie von 30 Jahren angeboten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38527 Meine

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage an einer ruhigen Anliegerstraße in Meine. Die Infrastruktur ist umfangreich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Straßen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Städte Braunschweig und Wolfsburg innerhalb von etwa 25 Minuten.

Sonstige Informationen

Das Haus wird als projektiertes Einfamilienhaus mit einer 20-monatigen Festpreisgarantie angeboten. Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, darunter eine Thermo-Fundamentplatte, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür und Fenster namhafter Hersteller, eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte und Elektroinstallationen. Die Baubetreuung durch STREIF ist ebenfalls Teil des Leistungspakets.