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-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 38527 Meine

1/8
568.500 €Kaufpreis4.548,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
568.500 €
Preis pro m²
4.548 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für die Realisierung Ihres persönlichen Traumhauses. Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird und Raum für persönliche Anpassungen bietet. Dieses Bauvorhaben wird auf Grundlage Ihrer Vorstellungen geplant und umgesetzt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Im Leistungsumfang sind sämtliche wichtigen Bauleistungen enthalten, darunter die Planung durch einen Architekten, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Fundament und Bodenplatte sowie ein Arbeitsgerüst. Die Bauleitung und statische Berechnungen sind ebenso Bestandteil wie der Nachweis des Wärmeschutzes einschließlich Blower-Door-Test. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich. Zusätzlich ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Konstruktion erfolgt mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen und einer integrierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Fenster und Haustür stammen von renommierten Herstellern, und die Treppe aus Massivholz wird im eigenen Betrieb gefertigt. Die Sanitärausstattung umfasst Produkte bekannter Markenhersteller, zudem ist die Elektroinstallation enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38527 Meine
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Meine. Die Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken, Banken, Gastronomie sowie diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit von Braunschweig und Wolfsburg innerhalb von etwa 25 Minuten.

Sonstige Informationen

Der Preis beinhaltet das Haus inklusive Nebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben. Im Grundpreis sind alle wesentlichen Leistungen für die Bauausführung enthalten, darunter auch die Baubetreuung. Die Bauweise und Ausstattung lassen sich an Ihre Anforderungen anpassen.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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