Helle & moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon zu vermieten!

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Schlafzimmer

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Brandenburg - Potsdam, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

1.675 €Kaltmiete20,43 €/m²

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.675 €
Nebenkosten: 260 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 20,43 €
Kaution: 3.370 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene ca. 82m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt an die offene Küche grenzt und viel Platz für gemütliche Abende bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der ideal zum Entspannen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office-Büro nutzen. Das moderne Badezimmer sowie ein praktischer Flurbereich runden das Angebot ab. Besonders komfortabel: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie die Wohnung im Obergeschoss barrierearm erreichen können. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Stellplatz. Für die Einbauküche ist eine Miete von 70€/Monat zu zahlen. Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnung befindet sich derzeit im Umbau. Beim Grundriss in dieser Anzeige sind Abweichungen möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster sowie eine Fußbodenheizung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Brandenburg - Potsdam, Brandenburg

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt. Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte. Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.