Helle 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gießen

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35398 Gießen, Hessen

Frei ab: 01.11.2026

695 €Kaltmiete15,44 €/m²

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 15,44 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1904
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel nach den persönlichen Vorstellungen als Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereich gestalten. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine praktische und unkomplizierte Organisation des Alltags. Das funktional ausgestattete Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Mit ihrer überschaubaren Größe, der klaren Raumaufteilung und dem gut nutzbaren Wohnbereich verbindet die Wohnung einen pflegeleichten Wohnaufwand mit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. 1. Besichtigungstermin: 28:09.26 von 09:00-11:00

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - ca. 43 m² Wohnfläche - 1-Zimmer-Wohnung - großzügiger Wohn-/Schlafbereich - Einbauküche - Badezimmer - Waschmaschinen-Anschluss

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

35398 Gießen, Hessen

Die Wohnung befindet sich in Gießen-Kleinlinden, einem etablierten Stadtteil mit guter Anbindung an die Gießener Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Gießener Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die vorhandene Busanbindung bietet insbesondere Pendlern, Studierenden und Personen ohne eigenen Pkw eine praktische Mobilitätsoption. Gleichzeitig profitieren Autofahrer von der günstigen Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.